قاعدة الرسائل الجامعية
التغير العمرانى في إمارة دبى: دراسة جغرافية
عنوان الرسالة : التغير العمرانى في إمارة دبى: دراسة جغرافية
عنوان الرسالة المترجم : Settlement Change in Emirate of Dubai - A Geographical Study
اسم الباحث : عادل أحمد السيد سمك
الدرجة : ماجستير
الكلية - القسم : قسم الجغرافيا، كلية الآداب
الجامعة : جامعة المنصورة
التاريخ : 2016
الموضوع : جغرافية العمران
المشرف : محمد الفتحى بكير جامعة الإسكندرية ، مصطفى عبدالعال تمام- جامعة المنصورة
الرابط :

تناولت هذه الرسالة دراسة أحد موضوعات جغرافية العمران ، وعنوانها ( التغير العمرانى فى إمارة دبى ، دراسة جغرافية) ، وتعد إمارة دبى أحد أهم الإمارات السبعة المكونة لدولة الإمارات العربية المتحدة ، والعاصمة الاقتصادية للإمارات ، نظراً لموقعها الجغرافى ، والطفرة العمرانية والتحولات الاقتصادية التى شهدتها نهاية القرن العشرين و بدايات القرن الحادى والعشرين ، مما جعلها مقصداً ومحط أنظار العديد من المستثمرين حول العالم ، وتقع إمارة دبى بين دائرتى عرض 23 24 ْ و 28 25 ْ شمالاً، وبين خطى طول 02¯ 55 ْ و 40¯ 55 ْ شرقاً ، و توجد تابعة واحدة لإمارة دبى لا تقع داخل حدودها ، وهى منطقة (حتا) ، والتى تبعد عنها حوالى 100 كم على هوامش سلطنة عمان ، و تتكون إمارة دبى من 9 قطاعات إدارية ، 6 قطاعات ذات طابع حضرى تقع شمال غربى الإمارة ، و 3 قطاعات ذات طابع صحراوى تقع جنوب غربى لإمارة ، و تضم تلك القطاعات 222 منطقة تخطيطية. اعتمد الدراسة على أكثر من منهج علمى لتحقيق أهداف الدراسة ، كالمنهج التاريخى والمنهج الوصفى التحليلى والمنهج الإقليمى ، كما استندت فى تحليل البيانات إلى بعض الأساليب ، كالأسلوب الكمى باستخدام برنامج Excel ، و الأسلوب الكارتوجرافى لإخراج الخرائط وعرض الرسوم البيانية وذلك عن طريق برامج Arc GIS 10 ، Auto CAD 2015 ، Excel ، وأسلوب العرض الفوتوغرافى للصور الفتوغرافية التى تم التقاطها ومعالجتها ببرنامج Photo Shop CS6 . تضم الرسالة خمسة فصول مسبوقة بمقدمة ومتبوعة بخاتمة ، إضافة إلى قائمة للمصادر العربية والإنجليزية ، وتضم الرسالة (61) جدولاً ، (106) شكل ، (26) صورة فوتوغرافية ، (10) ملاحق ، وفيما يلى إيجازاً لما تضمنته فصول الرسالة : الفصل الأول: استعرض هذا الفصل الموقع العام والعلاقات المكانية لإمارة دبى ، وبين دور الخصائص الجيولوجية والتضاريسية فى تحديد اتجاهات ومحاور نمو العمران ، و ركز على علاقة عناصر المناخ بالتغير الحضرى الذى شهدته إمارة دبى ، وتأثيرها على التركيب العمرانى لمبانيها وشوارعها قديماً وحديثاً ، كما درس الحياة الفطرية ، و أقسام التربة ، ومصادر المياه التقليدية وغير التقليدية . الفصل الثانى: درس التغيرات السكانية وعلاقتها بالتغيرات العمرانية ، فبين تغير حجم السكان ومعدلات نموهم فى إمارة دبى مقارنة بدولة الإمارات فى الفترة (1904-2014) ، و مكونات النمو السكانى ، و تناول العلاقة بين نمو السكان والتغيرات فى المساحات العمرانية والمكانية و الموروفولوجية والوظيفية خلال الفترة (1900-2015) ، واهتم بتغير توزيع السكان وكثافتهم العامة والصافية فى القطاعات التخطيطية للإمارة ، فحلل تطور العلاقات العمرانيةالسكانية باستخدام بعض المؤشرات المهمة مثل : نسبة التركز ، و منحنى لورنز ، و درجة التزاحم ، ثم سلط الضوء على تغير التركيب العمرى والنوعى والاقتصادى والتعليمى ، للوقوف على العلاقة بين تغير خصائص السكان والتغيرات العمرانية . الفصل الثالث : ركز على مراحل النمو العمرانى ، فقسمها إلى فترتين رئيسيتين ، وحدد عوامل النمو ، ومناطق التمدد الحضرى والعمرانى ، و مظاهر تغير العمران والملامح الموروفولوجية ، كما حسب معدلات النمو العمرانى والسكانى فى الفترة (1900-2015) ، و أوضح أسباب تباين تلك المعدلات فى كل مرحلة ، وتطرق أخيراً إلى الخطط العمرانية التى التى شهدتها إمارة دبى فى الفترة (1959-2015) ، وتأثير كل منها على اتجاهات النمو العمرانى و تغير المساحة المعمورة والتقسيمات التخطيطية والحدود الإدارية القديمة والجديدة فى الإمارة . الفصل الرابع : اهتم بدراسة التغيرات فى استخدامات الأراضى ، فحلل أولاً العوامل المؤثرة فى تغير استخدامات الأراضى وتوزيعها وذلك خلال الفترة (1985-2015) ، لتوضيح الدور الذى لعبته العوامل الطبيعية والاقتصادية والدموغرافية والاجتماعية فى زيادة مساحة استخدامات الأراضى وتغير أنماطها ، ثم قارن بين مساحات استخدامات الأراضى (السكنية والتجارية والصناعية والسياحية والترفيهية والخدمى والزراعى والأخرى ) فى الأعوام : 1985 ، 2000 ، 2015 ، وذلك لحساب معدلات التغير فى تلك الفترة ، و تأثير ذلك على تضاعف أعداد المبانى ، والأسواق والشوارع التجارية ، والمناطق والمنشآت الصناعية والمنشآت الرياضية والترفيهية و السياحية والفنادق. الفصل الخامس : اختص هذا الفصل بدراسة أهم الآثار الإيجابية و السلبية المترتبة على التغير العمرانى ، فاستعرض أولاً الآثار العمرانية ، مسلطاً الضوء على تحسين البنية التحتية والتغيرات الموروفولوجية والمشكلات الإسكانية والمناطق العشوائية ، ثم بين الآثار السكانية واختلال التركيب السكانى ، ثم الآثار الاقتصادية ، و فى النهاية أهتم بتحليل الآثار الاجتماعية وتأثيرها على مجتمع إمارة دبى . خاتمة الرسالة : أوضحت الخاتمة أهم نتائج الدراسة ، ثم اقترحت عدد من التوصيات التى قد تسهم فى حل المشكلات الناتجة عن التغير العمرانى فى إمارة دبى .

Settlement Change in Emirate of Dubai “A Geographical Study”. Key Word: Emirate of Dubai, Urban Growth, Geographical Settlement Change, Social effect of Settlement Change, Demographic Structure This thesis examines the study of an urban geography topics, entitled on Settlement change in Emirate of Dubai. Apart from being a city, Emirate of Dubai also forms one of the seven emirates of the United Arab Emirates and the economic capital of the country as well due to its geographical position, bloomed urban construction and the economic transformations that occurred in the end of the 20th century and early 21th century, which made the city a popular destination and the focus of attention of many investors around the world. The emirate of Dubai shares borders with Abu Dhabi in the south, Sharjah in the northeast, and the Sultanate of Oman in the southeast. Hatta, a minor exclave of the emirate, is surrounded on three sides by Oman and by the emirates of Ajman (in the west) and Ras Al Khaimah (in the north). The Persian Gulf borders the western coast of the emirate. Dubai is positioned at the latitudes of 24 ْ 23¯ and 25 ْ 28¯ , and longitudes of 55 ْ 02¯ and 55 ْ 40¯ . Emirate of Dubai consists of nine administrative sectors, six sectors present more urban character in the North West of the emirate, while 3 sectors are presenting desert character located southwest of the Emirate, and those sectors divided into 222 planning areas. The aim of the thesis is to analyse geographical urban change of Emirate of Dubai, by means of the analyses economic, population and land use development in the Emirate in last decades. The research is based on the scientific approach in order to achieve the objectives of the study. Scientific methods is set on analysing the data, which are collected from several scientific sources and site surveys. Quantitative method is applied by using computer based tools such as Office Programs (Excel), Cartography (Map) method to gain outputs such as maps and charts, through the Arc GIS10 software, Auto CAD 2015. Furthermore site survey output such as photos, images, maps are prepared and adapted to the thesis by using Photo Shop CS6 for presentation. The thesis is presented in the following manner: Chapter one to Chapter five provides background information about Emirate of Dubai in terms of cultural and natural characteristic, the role of the urban characteristics, demographic changes, urban growth and the effect on the urban change by analysing past and current situation of the Emirate of Dubai. As conclusion, recommendations and suggestions are presented for the Urban Change of Emirate of Dubai. The thesis supported by the list of Arabic and English scientific sources, and includes complementary documents such as (61) tables, (106) figures, (26) photographs, (10) appendix. In this section, a short description of the content of the thesis is provided Chapter 1: This chapter mainly is compiled to present the general information regarding the location and spatial interactions of the Emirate of Dubai. The role of the geological characteristics and terrain is identified to point out the urban growth and focused on the relationship of the natural components of the Emirate and their impact on the urban structure such as the building development, open spaces, climate etc. considering the past and the present. The other components of the urban features of the Dubai is studied as well, per example soil, and the sources of conventional and non-conventional water etc. Chapter 2: In this chapter, the demographic changes and their correlation with urban changes are evaluated by investigating the demographic characteristic of the city in line with the rates of urban growth of the Emirate of Dubai compared to the UAE in the period in between 1904-2014. According to the demographical data, the affiliation between the changes of population and urban growth are pointed in terms of the morphological and functional spaces during the period in between 1900 -2015. The distribution of the population and general density of the emirate of Dubai is also evaluated. The study indicates the evolution of the urban growth and population using some of the important indicators such as: Concentration ratio, Lorenz curve and the overcrowding rate, at that juncture it is highlighted the changes of Population (Age and Sex), in terms of economical, educational, structural in order to determine the correlation between the urban change and population characteristics. Chapter 3: This chapter is focused on the stages of the urban growth, which is considered into two main periods, before and after 20th century, and the growing factors are evaluated which effect the urban expansion, and the change on the urban morphological features. Considering urban growth and population rates in the period in between 1900-2015, it is explained the reasons of the variation between those rates at each periods. Analysing the Urban Plans which was done for Emirate of Dubai in between 1959-2015, and the impact of each urban growth directions and changing, it is noted the administrative boundaries in the emirate has been altered. Chapter 4: This chapter initially analyse the land use changes which have been affected by several factors during the period in between 1985-2015. The role of the natural, economic, demographic and social factors are clarified and the increment of the size and changes of these land uses are evaluated. Secondly, comparing the land uses (residential, commercial, industrial, touristic, recreational, facilities, agricultural and etc.) during the years of 1985, 2000, 2015, to calculate the rates of the change in that period. According to the above comparison the impact on the doubling of the number of residential (buildings), commercials (markets and malls), industrial (zones/factories/workshops), recreational and tourist facilities (hotels, beach facilities) are presented. Chapter 5: This chapter focus on the positive and negative effects of urban change in the Emirate of Dubai. Initially urban effects is reviewed and emphasised on the improvement of infrastructural and morphological changes and the problems of housing and squatters areas are defined. Subsequently population effects, the imbalance of population structure and economic impacts are analysed in order to point out the social effects of urban change in the Emirate society. Conclusion: As conclusion the most significant findings of the study is social and geographical effect of the urban change by evaluating natural and cultural characteristic of emirate of Dubai. The thesis is also propose some recommendations and suggestions that might contribute the decisions for the authorized decision makers in order to solve the problems caused by urban change in the Emirate of Dubai.